Дав жизнь второму ребёнку, каждая российская семья, в соответствии с законодательством страны, получает 453 026 рублей. Чтобы деньги были потрачены с умом, государство регулирует их использование. Семьи получают на руки не наличные, проследить трату которых невозможно, а сертификат, применить который можно лишь в определённых целях.

Многих интересует, можно ли на законных основаниях получить под материнский капитал займ. Если опираться на закон, средства могут быть вложены в улучшение условий жизни семьи, первым делом имеется в виду состояние жилплощади.

Также в данном контексте рассматриваются вложение в образование детей или в пенсию родителей. Всё это довольно обширные понятия, звучащие для многих абстрактно и неопределённо.

Как бы вы не решили использовать свой сертификат, без одобрения пенсионного фонда деньги останутся там, где им положено быть: на государственном счёте. По закону вы имеете право получить заем, используя их. Однако не всякая цель будет одобрена ПФР.

Чтобы ваши планы были реализованы на деле, нужно подготовить чёткое обоснование, чтобы получение займа под материнский капитал выглядело законным.

На сегодняшний день займ под установленный законом материнский капитал является одним из видов кредитования в Российской Федерации. Допускается его получение в банке и других финансовых организациях. Сумма капитала может быть использована в качестве первоначального взноса, также разрешается погашение за её счёт части самого кредита.

В результате, участниками процедуры перевода семейного капитала в заём становится сразу три стороны:

1. Пенсионный Фонд.
2. Заёмщик и одновременно обладатель сертификата.
3. Финансовое учреждение.

Главным участником всегда является ПФР, за ним остаётся право отказать заявителю в получении кредита. Как правило, отказы имеют чёткое обоснование.

Наиболее часто причины для отказа такие:

• характер займа не соответствует целям, предусмотренным Законодательством;
• в документации допущены ошибки;
• заявление не соответствует требованиям к оформлению и т. д.

Подавляющее большинство отказов связано с нецелевым использованием денег. По закону целевой займ под материнский капитал, если речь идёт о кредитовании, должен быть направлен на улучшение комфорта проживания семьи.

Имеется в виду, что сертификат можно использовать либо на покупку нового дома или квартиры, либо на реконструкцию жилых площадей, а также на строительство того, что впоследствии станет семейным очагом.

Подводные камни кредитования под маткапитал

Если вы рассчитываете получить займ под маткапитал, будьте готовы к тому, что придётся убеждать не только Пенсионный Фонд, но и администрацию банка. То, что у вас есть сертификат, для неё не является признаком вашей надёжности как заёмщика на длительный период времени (до 30-ти лет) и на весьма внушительную сумму.

Вам дадут деньги только в том случае, если вы сможете документально подтвердить платежеспособность семьи. Вам необходимо будет представить справку о заработной плате. Учитывается только официальная ставка соискателя, и она должна соответствовать затребованной сумме. Важно доказать, что ваша семья имеет стабильный доход.

Решающую роль также может сыграть кредитная история. Желательно, чтобы она говорила о вашей надёжности и ответственности.

Даже, если вы, решив взять займ под материнский капитал, получили одобрение банка, запаситесь терпением, так как Пенсионный Фонд принимает решения в течение 2-х, а иногда и 3-х месяцев.

Можно ли обналичить материнский капитал до законного срока?

Если обратиться к Законодательству, то оно устанавливает ограничение по сроку на использование семейного капитала.

Это означает, что финансовые организации, предоставляющие кредиты, могут выдавать положенные вам деньги только в определённый срок. Отправной точкой является дата, когда вашему второму ребёнку исполнится 3 года.

Однако, у правила есть не противоречащее Законам исключение, о котором многим родителям не известно.

Взять заем срочно, до установленного срока возможно, если оформить ипотеку. Это будет целевой займ под материнский капитал в точности соответствующий законодательной базе Российской Федерации.

В этом случае условия займа под материнский капитал дозволяют родителям использовать выделенные государством средства и на первый взнос, и на закрытие части суммы погашения уже оформленного кредита.

Вы можете, как заключить договор о займе в банке под материнский капитал, так и погасить часть суммы по уже имеющейся ипотеке сразу после того, как на свет появится ваш второй ребёнок.

Такого рода заем будет во всех отношениях выгодным, так как с его помощью вы можете быстрее улучшить свою жизнь и сделать кредитное обязательство менее ощутимым для семейного бюджета.

Ограничения на использование сертификата

Думая о том, как получить займ под материнский капитал, учтите тот факт, что даже в случае с законным ипотечным кредитованием, заем можно использовать не на все нужды.

Деньги можно взять только под две описанные выше категории: сам кредит и первый взнос. Погашать средствами, полученными на второго ребёнка, такие задолженности, как штрафы и пени не получится.

Важно знать, что денежные займы такого рода можно использовать не полностью. Если есть такая возможность, лучше оставить часть капитала на счету. Это выгодно, так как он ежегодно подвергается индексации.

Иногда даже небольшой микрозайм под материнский капитал способен решить жилищные проблемы семьи, а оставшиеся средства будут залогом вашего будущего благополучия.

Можно ли брать займы через МФО?

Сотрудничество с МФО в России стало нормой для её граждан. Во многих случаях это выгодно. Однако не в том, что касается материнских денег.

Если вы увидели объявление: «Выдаем займы под материнский капитал», выставленное одной из микрофинансовых организаций, можете быть уверены, что речь идёт о мошенничестве и нарушении российского законодательства.

Президент России лично подписал Закон, согласно которому МФО не имеют право осуществлять оформление займа под материнский капитал. Основанием для такого решения стали многочисленные злоупотребления микрокредитных структур, связанные с попытками незаконного вывода целевых средств.

Нельзя также брать займы под залог материнского капитала. Сертификат имеет ценность только для семьи, владеющей им. Выдающие кредиты структуры, получив такой залог, не смогут его обналичить. Для них он обычная бумага, не имеющая никакой ценности.

Особенности взятия кредита под маткапитал

После получения ответа на вопрос можно ли взять займ под мат капитал, нужно начать поиск ответов на другой, не менее важный вопрос: где взять? Помимо банков, в качестве заёмщиков могут выступать и другие (не МФО) финансовые организации.

К примеру, кредиторами могут стать и кооперативы. Правда, для них действует обязательное условие: с момента своей регистрации КПК должен просуществовать на рынке не менее трёх полных лет.

Получить кредит под материнский капитал может не только мать ребёнка. Закон также дозволяет выступать в качестве заёмщика отцу или лицу, усыновившему малыша. При этом, жилплощадь, купленная или реконструированная в заем, должна быть оформлена на обоих родителей и всех, имеющихся у них детей.

Важным нюансом является то, что выдача займов под маткапитал не рассчитана на обычный или капитальный ремонт, к примеру, на замену сантехники.

Можно только:

• приобрести жильё;
• расширить имеющуюся жилплощадь;
• реконструировать дом или квартиру;
• восстановить дом.

Очень важно правильно оформить документацию и описать все виды предполагаемых действий и работ.

Процедура получения займа

Так как последнее слово будет за ПФР, первым делом стоит обратиться в эту организацию и обсудить все нюансы.

К примеру, есть такое понятие, как региональный материнский капитал, означающее, что в каждом отдельном регионе могут быть свои дополнительные виды материальной поддержки семей. Например, в некоторых областях рассматривается вопрос о возможности приобретения авто под маткапитал.

Таким образом, вопрос предоставления кредита выгодно решать тем, кто уже имеет ипотеку и рассчитывает частично или полностью погасить её.

В таком случае нужно принести в ПФР:

• заявление, в котором выражено ваше намерение получить займ;
• ранее составленный с финучреждением кредитный контракт (копия);
• сертификат;
• свидетельства о рождении всех ваших детей. Если в семье воспитываются усыновлённые дети, свидетельства об усыновлении;
• паспорт или другой документ, удостоверяющий личность заявителя.

Собирая бумаги и делая их копии, лучше побеспокоиться о том, чтобы было несколько экземпляров, так как, примерно такого же характера пакет понадобится и для предоставления в банк. К уже перечисленному нужно будет добавить справки о доходах семьи.

Если всё сделать правильно, есть вероятность, что в течение трёх месяцев вы сможете решить или начать решение жилищной проблемы. Как видим, взять такой займ под материнский капитал наличными невозможно, однако, ничто не мешает вам получить целевой кредит и тем самым сделать жизнь своих детей лучше.

Материнские займы предлагают несколько десятков российских банков. Прежде чем остановить выбор на одном из них, досконально изучите условия каждого. В них могут быть значительные отличия. Выбирайте лучшее для себя.

Возможность вложить материнский капитал в ипотеку известна, пожалуй, каждой семье, которая получила сертификат. Однако, информация о том, можно ли потратить средства на погашение займов, весьма противоречива.

Разобраться в вопросе поможет анализ нормативных актов. Они определяют, в каком случае допустим займ под материнский капитал, а в каком последует отказ. Чтобы понять, как можно использовать средства на покрытие займов следует определиться, что значит займ под материнский капитал.

Займ и материнский капитал

Для граждан понятия займ, кредит и ипотека часто являются синонимами. Однако для финансовых специалистов и юристов в них существуют кардинальные отличия. Эти отличия закреплены в Гражданском кодексе РФ.

Юридическое понятие займа основано на 807 статье кодекса. Согласно ей займом является письменная или устная договоренность, при которой, одна сторона передает другой денежные средства или материальные ценности, а вторая в сроки установленные договором обязуется вернуть имущество или деньги в том же состоянии и размере.

При этом передача средств может быть беспроцентной, если сумма не выше 50 МРОТ, а может предоставляться на условиях их выплаты, если это предусмотрено соглашением.

Скачать для просмотра и печати: Внимание! Если сумма более 10 МРОТ, договор должен быть заключен письменный. В отношении юридических лиц сумма не имеет значения - они обязаны оформлять письменно любые займы. Приложением к договору может являться расписка в приеме-передаче средств или имущества.

Однако программа накладывает на займы ряд ограничений, при которых средства материнского капитала заимодателю не выделяются.

Условия займа

Условия, которые предъявляет законодательство к сделкам, позволяющим получить займы под материнский капитал в 2019 году, связаны с препятствием мошенническим и противоправным действиям.

Поэтому единственная возможность - это жилищный займ под материнский капитал.

Внимание! Через займ категорически запрещено обналичивать сумму материнского капитала. Это значит, что ни при каких условиях не допускается получение семьей денег наличными путем оформления займов.

Это может быть займ (простой или ипотечный) на:

• приобретение нового жилья в новостройках или на вторичном рынке у физических и юридических лиц;
• строительство дома самостоятельно или посредством заключения договора подряда, при наличии разрешительной документации и заявленной площади, соответствующей нормативам;
• реконструкцию или ремонт дома с увеличением в результате жилой площади.

Займ, оформленный на приобретение недвижимости в проектах долевого строительства также относится к допустимым для обеспечения его средствами материнского капитала.

Средства семейного капитала могут направляться:

• на первый взнос по займу;
• на оплату основной суммы долга, в случае заключения договора займа до возникновения права на сертификат и после;
• на оплату процентов по займу (если они предусмотрены договорам займа).

При составлении договора займа следует помнить, что назначение средств должно быть в нем прописано. Так, если в тексте написано, что заемщику выдаются средства на личные нужды или потребительские расходы, пенсионный фонд не переведет деньги на обеспечение по такому документу.

Внимание! К оплате можно предъявить только целевой займ под материнский капитал.

Организацией, выдавшей займ, может быть:

• финансово кредитное учреждение, которое аккредитовано, согласно 395-1 ФЗ (02.12.90) «О банках и банковской деятельности»;
• кредитный потребительский кооператив, который работает более трех лет и зарегистрированный, согласно 190 ФЗ (18.07.09) » О кредитной кооперации»;
• организацией, которая выдала займ по договору, обеспеченному ипотекой.

Важно! С 2018 года из списка организаций, которым могут направляться средства материнского капитала в счет предоставления его владельцу займа, исключены МФО.

Ещё одно важное условие относится к лицу, выступающему заемщиком. Чтобы использовать материнский капитал, займ должен быть оформлен либо на владельца сертификата, либо на его супруга. Третье не допускается.

Скачать для просмотра и печати:

Вам нужна по этому вопросу? и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Как взять займ под МК

Для этого следует предпринять несколько последовательных шагов.

1. Провести мониторинг предложений банков, потребительских кооперативов, строительных компаний и иных учреждений, которые предоставляют необходимые средства.
2. Убедиться, что организация соответствует всем выставленным государством условиям, имеет разрешения на работу и аккредитацию.
3. Обратиться за получением займа, предоставив необходимые документы.

Важно! Практически для любого жилищного займа потребуется наличие официальной работы, бухгалтерия которой сможет подтвердить доход заявителя справкой 2- НДФЛ. Если размера заработной платы не хватит, можно воспользоваться учетом дополнительных доходов, подтвержденных справкой из налоговой, или доходом созаемщиков, если договор с заимодателем допускает такой вариант.

1. При положительном исходе, заемные средства направляются, согласно цели, прописанной в договоре займа.
2. Договор на недвижимость необходимо зарегистрировать с Росреестре.
3. Владельцу сертификата следует обратиться в пенсионный фонд лично, либо через представителя, полномочия которого подтверждаются доверенностью и подать заявление на перевод средств заимодателю.

На основании заявления и документов, представляемых согласно законодательству ПФР примет решение о направлении средств организации - заимодателю по безналичному расчету, или об отказе в их переводе.

Важно! Раньше срок рассмотрения заявления мог занимать до двух месяцев. С 03.03.2017 срок принятия решения сокращен до месяца, еще 10 рабочих дней отводится сотрудникам ПФР на перевод денег.

Таким образом, отсечена возможность проволочек с рассмотрением заявлений и начисление средств материнского капитала.

Документы для оформления займа на покупку жилья

Согласно правовым нормам в Пенсионном фонде следует сделать запрос на перевод средств, подтвердить свое право на сертификат и подтвердить, что недвижимость удовлетворяет требованиям закона.

В ПФР предоставляются:

1. Сертификат.
2. Паспорт его владельца, супруга или представителя. Заявитель и его супруг должны предъявить регистрацию. А представитель - доверенность.
3. Если документы на займ оформлены на супруга владелицы сертификата, требуется предоставить свидетельство о браке.
4. Заверенная копия или оригинал договора купли-продажи недвижимости, который прошел регистрацию;
5. Заверенная копия или оригинал выписки из ЕГРП, подтверждающая право общей долевой собственности семьи на недвижимость. Если заключен ипотечный договор или договор жилищного займа предусматривает переход собственности только после их полного погашения, выписку не предоставляют.
6. Если помещение не является общей долевой собственностью на момент подачи заявления, необходимо нотариально заверенное обязательство произвести эту процедуру при первой возможности. Максимально возможный срок - полгода с момента возникновения такого права.
7. Техническая документация на недвижимость, которая докажет, что она (или её проект) пригодна для проживания семьи: выписка из кадастра, технический паспорт и т.д.
8. Договор с организацией - заимодателем. В документе в обязательном порядке должна быть указана цель предоставления займа и сумма долга.

Внимание! Для строящихся объектов в ПФР обязательно предоставляются разрешительные документы.

Стоит отметить, что при получении займа пакет необходимых документов почти такой же. В обязательном порядке он дополняется:

1. СНИЛС и ИНН заявителя.
2. Свидетельством на детей об их рождении/усыновлении.
3. Подтверждением из ПФР о той сумме материнского капитала, которой располагает заемщик.
4. Документами, подтверждающими доход.

Также могут потребоваться иные документы, о которых сообщат сотрудники организации - заимодателя.

Наличные деньги и материнский капитал

Обналичивание средств материнского капитала с момента старта программы является правонарушением . За его осуществление предусмотрено наказание вплоть до уголовной ответственности. Однако это грозит только тем, кто тратит бюджетную субсидию на посторонние нужды.

После перевода средств материнского капитала наличные деньги законно могут снять со своего счета:

• продавцы недвижимости;
• застройщики;
• компании, осуществляющие ремонт и реконструкцию жилья;
• физлица (владельцы сертификата) вправе получить часть средств МСК в сумме, не более 50 % размера средств МСК на строительство (реконструкцию) объекта ИЖС при предоставлении необходимых документов

Внимание! На выдачу наличных денег ПФР не даст согласия, пока все документы не будут полностью соответствовать требованию о подтверждении целевого расходования средств материнского капитала.

Однако существуют действующие региональные инициативы, по которым у семьи есть возможность потратить часть субсидии на погашение займов, взятых на транспорт, лечение членов семьи, развитие ЛПХ и даже без отчета об использовании.

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Видеоконсультация юриста: какие документы потребуются для оформления займа под материнский капитал.

19 апреля 2017, 04:42 Мар 13, 2019 11:57

Рассмотрим особенности получения займа под материнский капитал. Чем займ отличается от кредита, каковы особенности получения и какие необходимы документы для совершения подобной сделки.

Согласно правилам, если в договоре не прописаны сроки возврата предоставленного займа, лицо его получившее обязано вернуть деньги в течении тридцати дней с момента получения требования о возврате предоставленных средств.

Не смотря на то что многие считают займ и кредит одной и той же финансовой операцией – это не так. Займ отличается от кредита по следующим параметрам:

• Кредит в отличие от займа могут предоставлять только .
• Займ могут предоставить любые физические или юридические лица, или государство.
• Займ не обязательно предполагает начисление по нему процентной ставки. Лицо, дающее займ, может предоставить его без начисления процентной ставки, по своей доброй воле.

Условия

Займ, это одна из форм гражданских отношений между лицами. Юридически такая форма правоотношений закреплена в 42 параграфе ГК России. Особенность займа под заключается в следующем:

• Использование только , то есть исключительно для улучшений жилищных условий, строительство дома, приобретение жилья например.
• Погашение займа материнским капиталом производится только при помощи безналичного расчета.
• В случае превышения суммы в десять раз выше нормы МРОТ, или если займ выдается юридическим лицом, договор необходимо заключать только в письменной форме.

Не целевое получение средств заемщиком под залог «материнских» денег – является незаконным.

Необходимые документы

Для оформления и получения средств, заемщику необходимо собрать и предоставить следующий пакет документации:

• , подтверждающий право на .
• членов семьи.
• или получения над ним .
• Индивидуальный заемщика.

Ни в коем случае не передавайте сертификат третьим лицам, даже под «гарантии» возврата средств в будущем. После «обналички» мошенники не заплатят вам ни копейки.

Также, дополнительно к первому пакету документации, необходимо приложить второй, который содержит данные о продавце недвижимости. В него могут входить:

• Копия паспорта продавца.

Данные пакеты документации подаются в местное управление пенсионный фонд.

Помните, если вы пойдете на шаги, направленные на незаконное использование и получение «материнских» денег, вы автоматически становитесь соучастником преступления, а это значит что отвечать вам придется наравне с мошенниками.

Процесс получения

Общий порядок для получения займа в основном состоит в следующем:

• Поиск заинтересовавшей для покупки недвижимости.
• Поиск организации, готовой предоставить средства для покупки под залог «материнских» денег.
• Изучение и обсуждение условий погашения предоставленного займа.
• Подача документов для оформления сделки.
• Заключения договора.
• Направление документов в пенсионный фонд.

После получения всей документации, пенсионный фонд принимает решения об удовлетворении или отказе в поданной заявке.

Не приобретайте недвижимость по завышенной цене под обещание получить часть средств материнского капитала. Это один из видов мошенничества. После заключения сделки вам никто ничего не заплатит и вы останетесь сами, один на один с долговыми обязательствами по займу.

Компании предоставляющие заём под залог материнского капитала

В принципе можно обратиться в любую организацию предоставляющую займы физическим лицам, но лучше все же обращаться фирмы, которые являются участниками Единой базы займов МФО РФ. Организации дающие займ под материнский капитал:

• КПК «Центр Сбережения и Кредиты».
• Группа компаний «ЦФП».

Если заемщик выбирает другую организацию, настоятельно рекомендуется изучить ее репутацию и тщательно проверять все разрешительные документы.

Как видно из вышеизложенного, получить целевой займ не просто, но вполне реально. Не забывайте что использовать материнский капитал по не целевому назначению – незаконно и повлечет за собой ответственность и потерю причитающихся средств.

Любая попытка «обналичить» материнские деньги через займ – незаконна.

Что придумывают для обналичивания материнского капитала:

Законодательством Российской Федерации предусматривается возможность материальной поддержки семей, которые имеют двоих и более детей. Пенсионный фонд, который прикреплен к месту регистрации матери, подтверждает получение материнского капитала выдачей сертификата.

Такая программа государственной помощи была введена в начале 2007 г. в сумме 250000 рублей, а в начале 2019г. сума материнского капитала составила уже 453026 рублей. Размер таких выплат пересматривается каждый год, не позднее 1 сентября, причем при его расчете обязательно учитывается инфляция.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Предоставляются такие выплаты не конкретно ребенку, а всей семье, и потратить их можно только в интересах семьи, например:

Согласно закону, материнский капитал может использоваться только после достижения ребенком . Исключением являются только случаи, когда нужно погасить кредит на приобретение или реконструкцию жилья, а также на частичное погашение ипотеки. В таких ситуациях использовать средства можно сразу после получения .

Запрещается использовать материнский капитал с целью оплаты коммунальных услуг или погашения . запрещается законом и может повлечь за собой существенные неприятности.

Одна из возможностей использования таких средств – займ под материнский капитал, например, на .

Что это такое

Поскольку сама программа помощи семьям, которые имеют и более детей является , такие займы тоже должны быть целевыми. Они предполагают то, что в договоре должно быть обязательно указано, с какой целью будут использоваться деньги, и должен обязательно быть отчет, как они реализовались.

Как известно, взять займ под материнский капитал возможно только на улучшение условий жизни, в соглашении нужно обязательно указать либо это будет ипотека, либо строительство, либо капитальный ремонт.

Также с помощью таких займов можно погашать кредитную задолженность по строительству или покупке жилья, которое было приобретено еще до рождения детей. Много людей считают препятствием тот факт, что семейный капитал оформлялся на мать, а кредит был оформлен на отца. В таких случаях не стоит переживать, и нужно учитывать, что это не является помехой к использованию государственной помощи.

Куда обращаться

Для того, чтобы получить займ, нужно обратиться в банк или в другую кредитную организацию с такими документами:

• паспорт и идентификационный код владельца сертификата;
• сертификат на материнский капитал;
• свидетельства о рождении всех детей;
• свидетельство о браке;
• документы, подтверждающие право собственности на недвижимости, которую покупают;
• если недвижимость еще в процессе постройки, то нужно представить свидетельство права собственности на землю и разрешение на строительство.

Многие банки отказывают в таких кредитованиях, и обращаться нужно только в банки, пользующиеся доверием как заемщиков, так и государства.

Банк вправе попросить представить любые документы, которые могли бы подтвердить платежеспособность клиентов. Большинство клиентов не общаются в банки, потому что не хотят выплачивать большие проценты и комиссионные.

Получить займ под семейный капитал можно с помощью обращения к работодателю, а кроме основного перечня документов, при оформлении такого займа нужно предоставить согласие Пенсионного Фонда на использование семейного капитала

Как получить займ под материнский капитал

После обращения в банк или другую кредитную организацию, владелец сертификата должен обратиться в Пенсионный фонд с заявлением о распоряжении капиталом.

Как показывает практика, что обладателю капитала перед оформлением договора в банке нужно обратиться в Пенсионный фонд, чтобы ознакомить специалиста со всеми документами и узнать, какова вероятность отказа в оплате займа. Итогом может послужить не использование семейного капитала, и получение дополнительной задолженности за жилье.

Бывают ситуации, когда после рассмотрения всех документов, Пенсионный фонд отказывает в выдаче займа на покупку жилья.

Такой причиной может послужить покупка:

• ветхого или в аварийном состоянии жилья;

Если будет принято положительное решение, то средства капитала будут перечислены на счет организации, где брался займ в течение двух месяцев после принятия заявления.

Детали оформления

Оформляется займ под материнский капитал в таком порядке:

1. Первым шагом подаются все нужные документы, а также заключается договор с организацией, которая будет оказывать помощь в таком займе;
2. После этого происходит получение средств. Сначала они переводятся на счет организации, а потом передаются непосредственно заявителю;
3. В Пенсионный Фонд подается подтверждение о покупке имущества и договор, который заключался с кредитной организацией;
4. Последним шагом является возвращение средств организации-кредитору не позднее, чем через три месяца.

За время использования средств, пока Пенсионным фондом решался вопрос о принятии заявления, заемщик должен выплачивать проценты, сумма которых варьируется от 5 до 15% от всех средств.

Для новичков такая схема может показаться довольно сложной и не понятной, но как показывает опыт тысяч людей, схема рабочая и большинство остается довольно такой совместной работой.

Доступные варианты

Целевой

Для того чтобы получить целевой займ, при обращении в банк заявителю нужно будет обязательно уточнить, что он нуждается именно в таком кредите, и выплачивать он его будет с помощью средств материнского капитала.

Основной особенностью такого займа является возможность проведения контроля со стороны кредитора, с какой целью были потрачены средства. Если они были потрачены не по назначению, договор расторгается, а заемщик обязуется выплатить задолженность досрочно.

После выбора организации, которая даст займ, собираются все нужные документы, и после проверок и заключения договора средства будут переведены на счет продавца имущества или на счет заемщика для последующего строительства. Нужно учитывать, что при таких видах займа средства не выдаются наличными деньгами.

Государством не установлено определенное количество займов, погашающихся семейным капиталом, а главным условием является, чтобы суммы этого капитала хватило

Жилищный

Средствами материнского капитала погашается только основная сумма задолженности. И если задолженность была меньше основной суммы – остатки могут пойти на погашение процентов.

Выдаются жилищные займы на приобретение жилья, которое отвечает требованиям государства. Также использоваться эти средства могут только для улучшения условий жизни на территории России.

Жилье в многоквартирном доме должно отвечать таким требованиям:

• расположение квартиры не в подвальных помещениях;
• равномерное отопление жилья в отопительный период;
• должно присутствовать естественное освещение;
• квартира не в аварийном состоянии;
• наличие водоснабжения, канализации и водостоков.

Также существуют и требования к дому, который заемщики собираются приобрести:

• высота должна быть менее трех этажей;
• должны быть все документы на застройку земельного участка;
• располагаться в черте города;
• обязательное наличие основных конструкций

Дополнительные условия

Для успешного осуществления процедуры займа нужны действия, которые соответствовали бы правилам оформления таких операций, потому что сотрудники Пенсионного фонда относятся к таким сделкам очень серьезно и при малейшей неточности могут отказать в займе.

Итак, этапы оформления займов под семейный капитал:

1. Первым шагом является оформление документов. Сначала нужно обратиться со стандартным пакетом документов в Пенсионный фонд, чтобы они выдали разрешение на займ. Лучше сделать несколько копий таких документов, потому что они понадобятся и для заключения договора с банком.
2. Потом нужно выбрать организацию, которая выдаст займ. Некоторые организации остановили выдачу займов из-за кризиса. Несмотря на это, множество банков предлагают свои услуги с использованием маткапитала. Поэтому владельцам сертификатов нужно ответственно подойти к выбору кредитора.
3. Третьим шагом является составление договора с банком. Основными параметрами для банков является стабильная работа и постоянный доход заемщика. Если банку покажется, что доходы заемщика не достаточны, они вправе настоять на привлечении в сделку второго родственника с большим доходом.
4. Большинство банков выдвигают обязательное условие — страхование сделки. Должна быть застрахована жизнь заемщика, и имущество на случай порчи.
5. Заемщику нужно не допускать просрочку выплат, потому что несвоевременные выплаты наказываются санкциями.

Как уже говорилось выше, получить наличными материнский капитал или получить займ на потребительские нужды невозможно. Существуют, конечно, незаконные схемы, используя которые можно все это провернуть, но это может повлечь за собой уголовную ответственность.